Услуги земельного адвоката
Земельный адвокат в Воронеже
В этой статье о своей работе рассказывает сотрудник нашей организации – опытный земельный адвокат Никита Игоревич Кумпанич. Вот уже более десяти лет он весьма успешно помогает жителям Воронежской области реализовывать на практике одно из основополагающих прав, гарантированных нам Конституцией, а именно право на землю.
Помощь земельного адвоката будет Вам абсолютно необходима в следующих случаях:
• споры о границах земельных участков;
• изменение категорий земельных участков;
• разрешение использования земельных участков;
• признание права на самовольное использование земельных участков;
• исправление кадастровой ошибки;
• льготное выделение земельных участков отдельным категориям граждан;
• сервитутные земельные споры.
Основная задача земельного адвоката
Итак, основными задачами, стоящими перед профессиональным земельным адвокатом, являются следующие направления деятельности:
• правовая помощь в части законодательного регулирования и практической реализации права собственности физических и юридических лиц на землю;
• юридическое сопровождение процедуры межевания;
• представление и защита интересов доверителей касаемо ограничения прав на пользование землей в спорах государственными, муниципальными и контрольными органами и субъектами земельных правоотношений.
Земля, или точнее, земельные участи являются объектами недвижимости. Следовательно, они подпадают под категорию имущественных отношений гражданского оборота со всеми вытекающими обязанностями и правами. От иных категорий недвижимости земельные участи отличаются некоторыми, только им свойственными особенностями. К таким специфическим особенностям земли относятся нерукотворность, неэластичность и неперемещаемость.
В настоящее время большинство земли в Российской Федерации находится в государственной собственности. В тоже время, сейчас активно действует стратегическая политическая воля руководства страны на передачу земельных участков в собственность гражданам, в том числе на льготных условиях. Это дает весомый положительный экономический толчок развития страны, в том числе сельскохозяйственного, жилищного, кредитного и банковского секторов экономики.
Важной особенностью земельного права является единство судьбы земельного участка и объектов, находящихся на нем. Причем, земля в этой связке является главной вещью. А все, что находится на этом земельном участке, является его принадлежностью. Речь идет различного рода зданий и сооружений. На особом контроле государства находятся земли особого назначения, например: сельскохозяйственные, лесные, культурного наследия. Также, выделены в отдельные группы земли водного фонда, оборонного назначения и безопасности, промышленные земельные участки.
Следует различать участников земельных отношений – это могут быть граждане, юридические лица, сельские и городские поселения (второе звено), муниципальные районы (первое звено) и субъекты РФ. Также следует категории субъектов, имеющих то или иное отношение к земле. Это может быть собственник, землепользователь, землевладельцы, арендаторы и обладатели сервитутов.
Уважаемые друзья! Если Вам требуется бесплатная консультация и эффективная помощь опытного земельного адвоката в Воронеже, то просто позвоните в наш центр по телефонам: +7 (473) 228-95-11 или +7 (903) 858-95-11 и наши специалисты Вам обязательно помогут!